ваши дворы - ваша собственность, и благоустраивать вы их должны сами. или с помощью нанятых рабочих (которым платите вы) или с помощью управляющей компании (которой платите тоже вы) или с помощьюзастройщика - детская площадка включена в стоимость жилья, опять же платите вы