НяКа! Вопрос подружкам! СиМпФКИИ ЛаФФки ВаМ ^_^

Маргарита Сергеевна · 21.01.2010, 16:16

Девочки, конечно же обычно такие темы поднимают на бизнес-форумах, но женщин там не воспринимают :'(((((((((((( поэтому я решила поговорить с вами ну, по-девчачьи

как с подружками

Я тут в всерьез задумалась по поводу рынка недвижимости 2010. Стагнация на рынке недвижимости в некоторых регионах началась еще до наступления острой фазы финансового кризиса, еще в конце 2007 года. Данное явление можно считать вполне закономерным, учитывая тот факт, что рост цен на любом рынке не может продолжаться бесконечно Дело в том, что аналитики рисуют нам возможное увеличение цен в 2011 году на недвижимость как вторичного, так и первичного цикла. Цифры, на которые возможно увеличиться цена за квадрат колеблются в районе 10-12%, по сравнению с последним кварталом 2009 года. Стабилизация ипотеки принимает положительные тенденции, но девелоперы не спешат снижать цены, стараясь скинуть по минимуму, закрывая свою задолженность перед кредиторами. Согласно стратегии массового строительства жилья к 2020 г. доля россиян, имеющих возможность приобрести жилье в собственность на рыночных условиях, должна составить 60%. Для измерения доступности жилья был введен условный коэффициент - соотношение средней рыночной стоимости квартиры площадью 54 кв. м и среднего годового дохода семьи из трех человек. Согласно федеральной целевой программе "Жилище" в 2010 г. коэффициент должен быть равен трем годам. Как Вы думаете, сбудутся ли прогнозы, учитывая девальвацию и снижение цен на нефть и пессимистично настроенных девелоперов?

21.01.2010, 16:16	#1
Маргарита Сергеевна Новичок Регистрация: 21.01.2010 Сообщений: 8 Спасибо: 0	НяКа! Вопрос подружкам! СиМпФКИИ ЛаФФки ВаМ ^_^ Девочки, конечно же обычно такие темы поднимают на бизнес-форумах, но женщин там не воспринимают :'(((((((((((( поэтому я решила поговорить с вами ну, по-девчачьи как с подружками Я тут в всерьез задумалась по поводу рынка недвижимости 2010. Стагнация на рынке недвижимости в некоторых регионах началась еще до наступления острой фазы финансового кризиса, еще в конце 2007 года. Данное явление можно считать вполне закономерным, учитывая тот факт, что рост цен на любом рынке не может продолжаться бесконечно Дело в том, что аналитики рисуют нам возможное увеличение цен в 2011 году на недвижимость как вторичного, так и первичного цикла. Цифры, на которые возможно увеличиться цена за квадрат колеблются в районе 10-12%, по сравнению с последним кварталом 2009 года. Стабилизация ипотеки принимает положительные тенденции, но девелоперы не спешат снижать цены, стараясь скинуть по минимуму, закрывая свою задолженность перед кредиторами. Согласно стратегии массового строительства жилья к 2020 г. доля россиян, имеющих возможность приобрести жилье в собственность на рыночных условиях, должна составить 60%. Для измерения доступности жилья был введен условный коэффициент - соотношение средней рыночной стоимости квартиры площадью 54 кв. м и среднего годового дохода семьи из трех человек. Согласно федеральной целевой программе "Жилище" в 2010 г. коэффициент должен быть равен трем годам. Как Вы думаете, сбудутся ли прогнозы, учитывая девальвацию и снижение цен на нефть и пессимистично настроенных девелоперов?