[Мишенькина]

Меланья. В Вашем случае стоит оформить договор купли-продажи с пожизненным содержанием. Тогда Вы становитесь собственницей данной квартиры с момента оформления договора, но ни отца, ни бабушку вы не выселите. Тем более что в таком случае Вы обязаны будете содержать своего отца, если он будет нетрудоспособен.